{"id":2814,"date":"2016-08-02T14:08:01","date_gmt":"2016-08-02T14:08:01","guid":{"rendered":"http:\/\/face.unt.edu.ar\/web\/iadmin\/?p=2814"},"modified":"2016-08-02T14:08:01","modified_gmt":"2016-08-02T14:08:01","slug":"construcciones-verdes-ganan-la-pulseada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/face.unt.edu.ar\/web\/iadmin\/construcciones-verdes-ganan-la-pulseada\/","title":{"rendered":"Construcciones verdes ganan la pulseada"},"content":{"rendered":"
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Por Bel\u00e9n Fern\u00e1ndez<\/i><\/b><\/div>\n
Publicado en \u00e1mbito.com, 27 de julio 2016, en:\u00a0http:\/\/www.ambito.com\/diario\/848602-construcciones-verdes-ganan-la-pulseada<\/div>\n

Construcciones verdes ganan la pulseada<\/span><\/h2>\n

Real Estate. El mercado inmobiliario apuesta a los edificios sustentables. Mientras que los sistemas de energ\u00eda renovable suman m\u00e1s adeptos haciendo que s\u00f3lo en un a\u00f1o creciera un 50% la demanda. Hoteles y comercios ya se volcaron a la cultura ecol\u00f3gica y van por m\u00e1s.<\/span><\/p>\n

Por: Bel\u00e9n Fern\u00e1ndez<\/h5>\n
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\"galer\u00eda\"1\u00a0<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\u00a0Las construcciones sustentables gan<\/span>an terreno en el mercado inmobiliario. Desde techos con aislantes t\u00e9rmicos que regulan la temperatura, pasando por estructuras met\u00e1licas que suplantan a las cl\u00e1sicas de hormig\u00f3n, hasta el uso de energ\u00edas renovables son algunos de los elementos que ya se emplean en las construcciones verdes, que no s\u00f3lo cuidan el bolsillo sino que buscan concientizar sobre los recursos naturales.<\/p>\n

\u00abLos techos con aislantes t\u00e9rmicos comenzaron en el \u00e1rea industrial y pensamos en que ser\u00eda un buen negocio volcarlo al mercado de la vivienda. Si bien es m\u00e1s caro que el techo convencional, con este producto te ahorr\u00e1s de realizar tres pasos. Adem\u00e1s se economiza en mano de obra y el trabajo se finaliza m\u00e1s r\u00e1pido\u00bb, explic\u00f3 Dar\u00edo Pussetto, fundador de la empresa Xipre, especialistas en techos. Un detalle no menor en el empleo de estos techos t\u00e9rmicos es que repercuten a la hora de calefaccionar la casa, ya que el calor se mantiene mejor.<\/p>\n

\u00abEl desarrollador se ahorra entre un 20 y un 30% de gastos ya que se simplifican los trabajos y por ende se gana tiempo. En t\u00e9rminos de ahorro de energ\u00eda hablamos de un 40% con este tipo de techo aislante contra uno convencional\u00bb, concluye Pussetto. Otro punto que los constructores tienen en cuenta es que a la hora de comercializar el edificio no s\u00f3lo tiene un valor agregado sobre la competencia sino que mejora su valuaci\u00f3n en el mercado.<\/p>\n

Un edificio met\u00e1lico parece un disparate, lo cierto es que existen y tienen muchos puntos a favor. Se trata de una pr\u00e1ctica que funciona muy bien en Brasil y que est\u00e1 llegando a la Argentina con mucha aceptaci\u00f3n. \u00abSon edificios con un porcentaje muy alto de reciclado, la construcci\u00f3n met\u00e1lica es m\u00e1s amigable que el hormig\u00f3n. Si bien es un 15% m\u00e1s caro, a la hora de construir este tipo de edificaci\u00f3n la tasa de retorno es m\u00e1s alta porque se reducen los tiempos de construcci\u00f3n notablemente\u00bb, explic\u00f3 Pablo Ostapovich, gerente general de la empresa Dimo.<\/p>\n

Estas placas met\u00e1licas apuestan sobre todo al p\u00fablico industrial, como oficinas de f\u00e1bricas o al corporativo. Tambi\u00e9n se desarrolla mucho en la construcci\u00f3n de hoteles y hasta de parking. Desde Dimo buscan ahora instalarse en el mercado residencial. Lo ideal es combinar este tipo de construcci\u00f3n con artefactos de energ\u00eda renovable como los termotanques solares \u00abTe ahorras un 80% de gasto de facturaci\u00f3n en un a\u00f1o y con esa plata recuperas la inversi\u00f3n\u00bb, agreg\u00f3 Ostapovich.<\/p>\n

ENERG\u00cdA RENOVABLE<\/b><\/p>\n

En cuanto a artefactos sustentables la demanda en el pa\u00eds viene creciendo en forma sostenida y producto de los tarifazos lleg\u00f3 a cifras r\u00e9cord. \u00abHoy hay un 50% m\u00e1s de consultas que en la misma \u00e9poca del a\u00f1o pasado\u00bb, sostuvo Alexandra Dovar, directora comercial de Sungreen, la empresa argentina que hace nueve a\u00f1os desarrolla artefactos sustentables. Los termotanques solares y las pantallas solares generan una inversi\u00f3n a la hora de instalarlas pero seg\u00fan la especialista \u00abse ahorra hasta un 60% de la facturaci\u00f3n de los servicios de luz y agua adem\u00e1s que le genera un valor agregado y apunta hacia d\u00f3nde va el mercado\u00bb, concluye.<\/p>\n

As\u00ed, por ejemplo, los termotanques solares se convirtieron en los favoritos. Es que desde que el presidente Mauricio Macri decidi\u00f3 instalar esta tecnolog\u00eda renovable en la Casa Rosada se convirti\u00f3 en uno de los productos m\u00e1s demandados. \u00abLas construcciones nuevas incorporan estas nuevas tendencias debido a que el gas y la electricidad est\u00e1n dejando de ser accesibles y ecol\u00f3gicos. Lo que busca el usuario es bajar los costos y como coletazo de manera indirecta se cuida el medio ambiente\u00bb, agreg\u00f3 Dovar.<\/p>\n

HOTELES<\/b><\/p>\n

Los hoteles fueron, sin duda, los pioneros a la hora de pensar en verde. Esto se debe a los elevados costos de mantenimiento que deben enfrentar mesa a mes. Los aires acondicionados inteligentes, las l\u00e1mparas led y el sistema de reutilizaci\u00f3n del agua son s\u00f3lo algunos de los puntos m\u00e1s utilizados. \u00abEl sistema que empleamos en el aire acondicionado reconoce cuando hay gente en el ambiente y se activa solo, de esta forma no est\u00e1 trabajando al 100% sino s\u00f3lo cuando es necesario. Con los paneles solares logramos disminuir un 30% el gasto de energ\u00eda y lo m\u00e1s importante son las grifer\u00edas inteligentes con las que ahorramos, en promedio, un 50% de agua\u00bb, explic\u00f3 Paulo Mancio, vicepresidente de Infraestructura, Construcci\u00f3n y Dise\u00f1o de AccorHotels para Am\u00e9rica del Sur, que arribaron al pa\u00eds y buscan ser el hotel del futuro.<\/p>\n

\u00abEstamos planeando el hotel del futuro, cosas que no estamos utilizando hoy pero podemos utilizar ma\u00f1ana. Por ejemplo compartir una habitaci\u00f3n con una persona que no conocemos, son nuevas tendencias y nuevas tecnolog\u00edas que van alineadas a lo que se viene\u00bb, agrega Mancio, un panorama dif\u00edcil de imaginar hoy, pero que para las generaciones que vienen ser\u00e1n parte de lo cotidiano. \u00abEs una forma de cuidar los recursos y cuidar el bolsillo\u00bb, concluye.<\/p><\/div>\n

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